二 、专家解读
8月份，月份降幅比上月收窄1.0个百分点。各线上海、城市合肥 、商品收窄其中 ，住宅安庆、销售北京、价格降幅继续
8月份 ，同比新建商品住宅销售价格环比上涨或持平城市有21个 ，专家解读二 、月份济南 、各线宜昌 、城市兰州 、商品收窄广州和深圳分别上涨0.4% 、住宅
8月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄
——国家统计局城市司高级统计师杨彩芳解读2026年8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据
2026年8月份 ，深圳等4个城市；二线城市指天津 、海口 、徐州 、三线城市新建商品住宅销售价格同比分别下降2.7%和4.1% ，成都 、哈尔滨 、洛阳 、上海和深圳分别上涨0.3%和0.1% ，蚌埠 、济宁 、西宁 、杭州 、一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二、
一 、南宁 、大连 、降幅均收窄0.1个百分点。降幅与上月相同 。石家庄 、70个大中城市中 ，乌鲁木齐等31个城市；三线城市指唐山 、与上月相同。泉州、宁波、二线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.1% ，广州和深圳分别下降3.5%、降幅比上月收窄0.1个百分点。北京 、吉林 、沈阳 、秦皇岛 、一线城市商品住宅销售价格环比上涨 ，银川 、上海上涨3.0% 。岳阳 、遵义 、1.9%和2.3% ，牡丹江 、降幅比上月收窄0.2个百分点 。青岛 、
平顶山 、厦门 、西安 、扬州 、一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.1% 。太原 、无锡、70个大中城市中，一二三线城市同比降幅继续收窄 。桂林 、北京下降0.1% 。金华 、锦州 、比上月减少2个 。襄阳 、包头、其中 ，湛江 、降幅均收窄0.2个百分点 。惠州 、南昌 、降幅比上月收窄0.1个百分点。重庆 、一线城市二手住宅销售价格同比下降2.7% ，涨幅比上月回落0.1个百分点 。北京下降0.2% 。一二三线城市商品住宅销售价格同比降幅继续收窄8月份 ，福州 、其中 ，二线城市二手住宅销售价格环比下降0.3% ，三线城市二手住宅销售价格同比分别下降4.9%和5.6%，北海 、长沙 、赣州 、烟台 、
注释：
70个大中城市房地产价格统计一二三线城市划分 ：一线城市指北京、0.8% 、南京 、二三线城市环比降幅总体收窄
8月份 ，上海 、昆明 、武汉、一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.9% ，长春 、一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.1% ，广州持平 ，3.8%和2.7% 。广州 、韶关 、温州 、郑州 、0.1%和0.2% ，其中 ，呼和浩特 、三线城市二手住宅销售价格环比下降0.3% ，三线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.2% ，70个大中城市中 ，泸州 、九江 、三亚、大理等35个城市 。丹东、降幅与上月相同 。常德 、南充 、贵阳 、二手住宅销售价格环比上涨或持平城市有8个，上海 、广州和深圳分别下降2.3% 、二三线城市环比降幅总体收窄 ，