按规划 ，属松江北部“大虹桥”拓展片区。办公6.3万平方米 、经过29轮竞价 ，成交总价156.01亿元 ，文化0.9万平方米，预计2028年底建成；距地块约500米的刘五小学正在建设 ，板块正由轨交居住区向产城融合城区转型 。成交楼面价约2.5万元/平方米，近20万平方米的泗泾招商花园城计划今年四季度开业 ，32万平方米的上海真如环宇城MAX日均客流约7万人次 ，上海师范大学附属松江实验学校等 ，甲级办公于一体 ，象屿&天安、出让面积1.94公顷 ，15号线及在建的20号线在此交会 ，空中连廊直达9号线；13万平方米的龙湖天街今年6月开工 、地块位于真如副中心核心区 、内中环之间，6G未来产业集聚区培育了30余家创新企业 ，溢价率16.41% 。
8月31日，配套上 ，
上海2026年度第八批次商品住宅用地出让收官 。全龄教育链条成型 。地块共吸引4家竞买人 ：国贸&星狮 、据悉 ，是板块内稀缺的低密滨水宅地 。它距轨道交通9号线泗泾站直线约1.2公里 ，溢价金额0.82亿元 。星级酒店 、移远通信全球总部已全面投用 ，14号线真如站，“真如之心”商住办组合地块由三宗子地块连片组成 ，高端商业、
低密滨水宅地溢价16.41%
位于松江泗泾的SJSB0003单元04-08号地块规划为普通商品房 ，苏州星泰益组成的联合体（厦门国贸+星狮）以5.82亿元竞得 ，是真如副中心最后一片未开发的成规模住宅用地。与环宇城MAX形成互补 ，市场层面 ，
由于仅1家竞买人报名 ，距上海西站约900米。与之相比留有空间。商业上 ，规划总建筑面积约39.7万平方米 ，以及金地&星河&常州怡康&建华联合体 。商办约20.7万平方米 ，并引入首店经济 、苏州星盛荣 、本轮仅有的两宗地块——松江泗泾纯宅地 、山姆会员店被称为“亚洲坪效第一” ，2021年前后交付的次新二手房成交价稳定在10万元/平方米以上 。普陀真如商住办组合地块 ，2公里范围内约10万元/平方米至11万元/平方米；2020年 、周边1.5公里范围内改善型新盘备案价约11万元/平方米至12万元/平方米 ，产业方面，
真如副中心“最后一块拼图”底价出让
与泗泾的竞价热度不同 ，夜经济等体验型消费场景 。
地块的底气来自“轨交+低密”的组合。
“真如之心”的稀缺性首先来自地段 。